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Pflegeimmobilien –gesellschaftliche Verantwortung mit gesicherter Rendite

Pflegeimmobilien und Immobilien für Betreutes Wohnen sind eine Rendite- und Sicherheitsorientierte und Anlageform, die sowohl wirtschaftliche als auch gesellschaftliche Vorteile bietet. Diese Immobilien, die speziell für betreutes Wohnen und Pflegeeinrichtungen konzipiert sind, versprechen eine sichere Rendite. Mit der alternden Bevölkerung steigt der Bedarf an Pflegeplätzen kontinuierlich, was Pflegeimmobilien zu einer stabilen und langfristigen Investition macht

Warum in Pflegeimmobilien investieren?

1. Stabile Nachfrage
Der demografische Wandel führt zu einer zunehmenden Nachfrage nach Pflegeplätzen. Investitionen in Pflegeimmobilien bieten daher eine krisensichere Perspektive.

2. Gesellschaftliche Verantwortung
Mit der Investition in Pflegeimmobilien tragen Sie zur Versorgung älterer Menschen bei und unterstützen eine gesellschaftlich wichtige Infrastruktur.

3. Professionelles Management
Hochwertige Pflegeimmobilien wie die von Wohn-denkmal.de GmbH werden von erfahrenen Betreibern verwaltet, was die Rentabilität und Zuverlässigkeit Ihrer Investition sichert.

4. Attraktive Renditen
Pflegeimmobilien bieten nicht nur eine stabile Einnahmequelle, sondern auch die Möglichkeit, von steuerlichen Vorteilen zu profitieren.


Hauptvorteile dieser Anlageklasse

Investitionen in Pflegeimmobilien bieten eine Vielzahl von Vorteilen:

Mietgarantien: Verlässliche Einnahmen durch garantierte Mietzahlungen.
KfW-Fördermittel: Nutzen Sie staatliche Förderungen und zinsgünstige Darlehen.
Soziales Engagement: Tragen Sie zur Versorgung älterer Menschen bei und unterstützen Sie eine gesellschaftlich wichtige Infrastruktur.
Rentenlücke schließen: Sicherung zusätzlicher Einkünfte im Alter.
Stabiler Cashflow auch bei Leerstand: Regelmäßige Einnahmen sind auch bei temporärem Leerstand gewährleistet.
Indexierte Mieten: Schutz vor Inflation durch an den Preisindex gekoppelte Mietanpassungen.


Steuerliche Anreize für Investoren

Ein weiterer Vorteil von Pflegeimmobilien sind attraktive, steuerliche Anreize. Investoren können von verschiedenen Abschreibungsmodellen profitieren, je nachdem, in welcher Art von Immobilie sich die Pflegeeinrichtung oder das betreute Wohnen befindet:

• Neubauten: Gemäß dem Wirtschaftschancengesetz können Investoren die degressive Abschreibung (AfA) nutzen. Darüber hinaus kann zusätzlich auch die Sonder-AfA nach § 7b EstG in Anspruch genommen werden.

• Sanierung von Denkmalschutzobjekten: Für denkmalgeschützte Immobilien gelten die Paragraphen §§ 7h/7i, die ebenfalls attraktive Abschreibungsmöglichkeiten bieten.


Pflegeimmobilien im gesamten Bundesgebiet

wohn-denkmal.de GmbH bietet Ihnen erstklassige Pflegeimmobilien an unterschiedlichen Standorten im gesamten Bundesgebiet. Unsere Immobilien sind strategisch in Regionen platziert, die sich durch eine hohe und wachsende Nachfrage nach Pflegeeinrichtungen auszeichnen. Alle Immobilien werden von erfahrenen und professionellen Betreibern geführt, die für eine erstklassige Betreuung und Verwaltung sorgen.


Sicherheit für Sie und Ihre Angehörigen

Neben der Investitionsperspektive bieten Pflegeimmobilien auch eine wertvolle Option für sicherheitsbewusste Menschen, die für sich selbst oder für ihre Angehörigen einen Pflegeplatz sichern möchten. Mit der Entscheidung für eine Pflegeimmobilie erhalten Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht. So investieren Sie in Ihre eigene Zukunft und die Ihrer Lieben, indem Sie einen Platz in einer hochwertigen Pflegeeinrichtung und einem verlässlichen Betreiber reservieren.


Fazit

Investieren Sie in Pflegeimmobilien und profitieren Sie von einer sicheren und lukrativen Einnahmequelle. Unterstützen Sie gleichzeitig eine gesellschaftlich wichtige Aufgabe und genießen Sie attraktive steuerliche Vorteile. Besuchen Sie wohn-denkmal.de GmbH, um mehr über unsere Pflegeimmobilien an verschiedenen Standorten im Bundesgebiet zu erfahren und in eine sichere Zukunft zu investieren.
Optimieren Sie Ihre Investitionen mit Pflegeimmobilien und betreutem Wohnen – die perfekte Kombination aus sicherer Rendite und gesellschaftlicher Verantwortung.