Aktuelle Objekte

“Elbschlösschen Ensemble” in Meißen

Lage

Meißen bei Dresden

Größe

29,50 m² bis 128,20 m²

Kaufpreis

ab 146.025 €

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Apartments an der Weißen Elster in Schleußig

Lage

Leipzig – Schleußig

Größe

50 m² bis 222 m²

Kaufpreis

ab 245.200 €

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Idyllische Wohnoase im wachsenden Köpenick

Lage

Berlin – Köpenick

Größe

60,25 m² – 125,50 m²

Kaufpreis

ab 398.855 €

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Klimafreundlicher Neubau in Berlin

Lage

Berlin – Adlershof

Größe

77,22 m² – 98,82 m²

Kaufpreis

ab 6.999 €/m²

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Traumdomizil bei Berlin mit Seeblick

Lage

Oranienburg bei Berlin

Größe

kleines Mehrfamilienhaus

Kaufpreis

ab 286.000 €

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Stilvoller Neubau in Leipzigs Norden

Lage

Leipzig – Wahren

Größe

38,71 m² – 94,97 m²

Kaufpreis

5.000 €/m² bis 5.600 €/m²

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Wasser, Wald, Naturschutzgebiet

Lage

Leipzig – Waldstraßenviertel

Größe

59,90 m² – 260,00 m²

Kaufpreis

ab 6.790€/m²

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„Millenium Palais“ am Karl-Heine-Kanal

Lage

Leipzig – Plagwitz

Größe

63m² – 113m²

Kaufpreis

ab 401.562,00 €

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Reihenhäuser in Karlis Carré

Lage

Leipzig – Südvorstadt

Größe

146m² – 185m²

Kaufpreis

ab 699.000 €

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Neubaupalais am Ginkgobaum – Gohlis-Süd

Lage

Leipzig Gohlis-Süd

Größe

111 m² – 179 m²

Kaufpreis

Ab 545.000 €

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Neubauimmobilien – Moderne Wohnträume mit Steueranreizen

Neubauimmobilien zeichnen sich durch moderne Architektur und innovative Bauweise aus. Sie bieten höchsten Wohnkomfort und erfüllen alle aktuellen Energieeffizienzstandards. Dank des Wirtschaftschancengesetzes können Kapitalanleger inzwischen auch beim Kauf von Neubauimmobilien von besonderen steuerlichen Anreizen (ähnlich wie bei Denkmalimmobilien) profitieren, da der Gesetzgeber Investitionen in moderne, nachhaltige und effiziente Bauprojekte durch spezielle Abschreibungen und Steuervergünstigungen fördert. Dadurch wird der Erwerb von Neubauimmobilien noch attraktiver gemacht.


Steuerliche Vorteile im Überblick

Degressive AfA – 5% über 6 Jahre

Investoren können von der degressiven AfA (Absetzung für Abnutzung) profitieren, die es ermöglicht, 5% der Anschaffungskosten jährlich über einen Zeitraum von sechs Jahren abzuschreiben. Dies bietet eine erhebliche steuerliche Entlastung in den ersten Jahren der Investition und erhöht die Rentabilität von Neubauimmobilien.

Sonder-AfA nach §7B EstG

Zusätzlich zu den regulären Abschreibungsmöglichkeiten können Investoren von der Sonder-AfA nach §7B EstG profitieren. Diese ermöglicht es, bis zu 20% der Herstellungskosten im Jahr der Fertigstellung und den drei folgenden Jahren steuerlich abzusetzen. Diese zusätzliche Abschreibungsmöglichkeit macht die Investition in Neubauprojekte noch attraktiver.


Vorteile von Neubauimmobilien

Neubauimmobilien sind ideal für Käufer, die Wert auf zeitgemäßes Design und neueste Technik legen. Egal, ob Sie eine Neubauwohnung in Leipzig kaufen möchten oder auf der Suche nach anderen Neubauprojekten sind, wohn-denkmal.de GmbH hilft Ihnen, das perfekte Neubauobjekt zu finden. Eine Neubauwohnung kaufen bedeutet, eine zukunftssichere Investition zu tätigen, die sowohl höchsten Wohnansprüchen genügt, als auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial birgt.


Warum in Leipzig investieren?

Leipzig ist nach wie vor die dynamischste Stadt Deutschlands kann gegenüber vielen anderen Metropolen mit einer steilen Wachstums- und Bevölkerungsprognose aufwarten.. Die Stadt boomt, und mit ihr wächst auch der Bedarf an Wohnraum. Immobilien in Leipzig bieten daher nicht nur eine sichere Investition, sondern auch hervorragende Renditechancen. Die Nachfrage nach Wohnraum übersteigt das Angebot, wodurch Wohnungen und Häuser in Leipzig immer knapper und teurer werden. Dies macht eine Neubauimmobilie in Leipzig besonders wertvoll und zukunftssicher. Mit unseren Neubauprojekten in Leipzig können Sie von diesem positiven Trend profitieren und in eine Stadt investieren, die kontinuierlich an Attraktivität und Wert gewinnt.


Immobiliensuche leicht gemacht

Die Immobiliensuche in Leipzig kann herausfordernd sein, aber mit Wohndenkmal finden Sie schnell und unkompliziert die passende Neubauimmobilie in Leipzig. Egal, ob Sie eine Wohnung in Leipzig kaufen möchten oder in Anlageimmobilien Leipzig investieren wollen, wir bieten Ihnen umfassende Beratung und Unterstützung bei der Auswahl und dem Kauf Ihrer Wunschimmobilie.






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