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Neubauimmobilien verbinden modernes Wohnen mit attraktiven steuerlichen Vorteilen. Wer heute in eine Neubauwohnung investiert, profitiert nicht nur von zeitgemäßer Architektur, energieeffizienter Bauweise und hoher Wohnqualität – sondern auch von staatlich geförderten Abschreibungsmöglichkeiten. Gerade für Kapitalanleger sind Neubauprojekte eine zukunftssichere Lösung, die Wohnkomfort und Rendite vereint.

Welche steuerlichen Vorteile bieten Neubauimmobilien?

Dank des Wirtschaftschancengesetzes erhalten Käufer von Neubauimmobilien besondere steuerliche Anreize. Damit wird der Erwerb moderner Immobilien gezielt gefördert. Zwei Abschreibungsmodelle machen Neubauten besonders interessant für Kapitalanleger:
-Degressive AfA: 5 % jährlich über sechs Jahre
-Investoren können 5 % der Anschaffungskosten pro Jahr über einen Zeitraum von sechs Jahren steuerlich geltend machen. Diese degressive Abschreibung (AfA) ermöglicht eine hohe steuerliche Entlastung in der Anfangszeit der -Investition – ein klarer Vorteil gegenüber älteren Bestandsobjekten.

Sonder-AfA nach §7b EStG
Zusätzlich können bis zu 20 % der Herstellungskosten über vier Jahre abgeschrieben werden – davon 5 % im Jahr der Fertigstellung sowie in den drei folgenden Jahren. Diese sogenannte Sonder-AfA erhöht die steuerliche Attraktivität von Neubauimmobilien erheblich.

Warum lohnt es sich, Neubauimmobilien in Leipzig zu kaufen?

Leipzig gehört zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands. Die Einwohnerzahl steigt kontinuierlich, während der Wohnraum knapp bleibt. Wer in eine Neubauimmobilie in Leipzig investiert, sichert sich nicht nur eine attraktive Wohnung, sondern auch eine nachhaltige Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial.
Der Standort überzeugt mit einer dynamischen Wirtschaft, einer jungen Bevölkerung, innovativen Stadtentwicklungskonzepten und hoher Lebensqualität. Neubauprojekte in Leipzig bieten somit nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch hervorragende Renditechancen für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Was macht Neubauimmobilien zur idealen Kapitalanlage?

Beim Kauf einer Neubauwohnung profitieren Käufer von:
• Energieeffizienz nach neuesten Standards
• Niedrigen Instandhaltungskosten
• Modernster Ausstattung und Grundrissgestaltung
• Attraktiven Förderungen und Steuervorteilen
Neubauten sind meist bezugsfertig, barrierearm und technisch auf dem neuesten Stand – was sie sowohl bei Mietern als auch bei Eigennutzern besonders begehrt macht. In Verbindung mit steuerlichen Vorteilen entsteht ein Gesamtpaket, das langfristig Rendite und Stabilität verspricht.

Wie finde ich passende Neubauimmobilien in Leipzig?

Die Suche nach der passenden Neubauwohnung in Leipzig muss nicht kompliziert sein. Bei wohn-denkmal.de begleiten wir Sie Schritt für Schritt – von der Auswahl über die steuerliche Beratung bis zum Kaufabschluss. Ob Sie eine Wohnung in Leipzig kaufen möchten oder eine Neubau-Kapitalanlage mit AfA-Vorteilen suchen: Wir finden das passende Objekt für Ihre Bedürfnisse.
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