Eigentumswohnungen in Lindenau
Objektdetails
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus.
Die Wohnungen sind in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Einheit über einen eigenen Balkon, mit Blick in den Innenhof. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil.
Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Optional kann ein Stellplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden.
Der Eigentumserwerb in diesem Objekt ist aufgrund der steigenden Mietpreise in Leipzig vor allem für Kapitalanleger sehr interessant.
Wohneinheiten
10
Wohnfläche
51,55 m² – 166,66 m²
Preis
134.652 € – 498.500 € zzgl. 3,57 % Provision inkl. MwSt
Highlights
Balkon zum Innenhof
super Infrastruktur
Personenaufzug
Stellplätze im Innenhof
steigende Preise
beliebte Gegend
Lage
Lindenau
Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums umgeben von dem grünen Auwald mit seinen langen Wanderwegen, dem Palmengarten und dem jungen Stadtteil Plagwitz. Kein Stadtteil ist so beliebt!
Lebendiger Mittelpunkt ist der Lindenauer Markt mit seinen historischen Gebäuden. Gastronomie, Kunst und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf laden Sie zum Verweilen ein. Die musikalische Komödie, das Theater der Jungen Welt und das LOFFT befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und freuen sich auf Ihren Besuch.
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich im westlichen Teil des Stadtzentrums in Lindenau und steht als Sinnbild für Leipzigs sprichwörtlichen Charme. Hier in unmittelbarer Nähe zum Karl-Heine-Kanal, verbindet sich historisches Flair mit zeitgemässem Ambiente. Alle Sanierungsarbeiten werden in enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde durchgeführt.
Das Domizil beherbergt nach seiner Revitalisierung 15 Wohnungen mit praktischen und durchdachten Grundrissen. Die rückseitig gelegenen Balkone sowie die Dachterasse bieten den Bewohnern ein naturnahes Wohngefühl.
Selbst einziehen oder Vermieten?
Eigennutzer
Investieren Sie in Ihre eigene Zukunft anstatt Miete zu zahlen. Eigennutzer profitieren von langfristiger Wertsteigerung, Unabhängigkeit von Mieterhöhungen und einem Zuhause, das individuell gestaltet werden kann. Eine solide Entscheidung für mehr Lebensqualität und finanzielle Sicherheit.
Wir beraten Sie gern zu Ihren Möglichkeiten.
Kapitalanleger
Angebot und Nachfrage regulieren den Preis. Das Wohnungsangebot in Leipzig ist Rückläufig. Die Bautätigkeit hängt den selbst gesetzten Zielen weit hinterher. In Verbindung mit dem dynamischen Wachstum der letzten Jahre und dem damit einhergehenden Bevölkerungszuwachs steigt die Nachfrage nach Wohnraum enorm.
Profitieren Sie jetzt von diesen Entwicklungen.
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Information
über wohn-denkmal.de GmbH
Die wohn-denkmal.de GmbH ist ein Zusammenschluss von Experten der Immobilienwirtschaft, die gemeinsam auf über 150 Jahre Erfahrung zurückblicken. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Immobilieninvestition(en) und unterstützen Sie strategisch bei der Auswahl der passenden Anlagestrategie zur Erreichung Ihrer Ziele.