Investitionschance in Gohlis

Immobilie im Herzen von Gohlis

Dieses Objekt im Herzen von Gohlis-Mitte bietet eine erstklassige Gelegenheit für Kapitalanleger. Das 1995 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt, was langfristige Werterhaltung und potenzielle Wertsteigerung verspricht.
Die Wohnungen bieten eine attraktive Renditemöglichkeit. Gut geschnittene Grundrisse, Ausstattung mit Laminatfußboden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad bilden eine solide Basis für eine erfolgreiche Vermietung. Zudem verfügen die Einheiten über jeweils ein eigenes Abteil im Keller, was zusätzlichen Stauraum für potenzielle Mieter bedeutet.
Ein herausragendes Merkmal ist der großzügige Balkon, der die Attraktivität der Wohnung steigert. Der inkludierte Duplex-Garagenstellplatz ist ein weiterer Pluspunkt.

Wohneinheiten

14 Wohnungen / 3 Gewerbeeinheiten

Wohnfläche

40 m² – 90 m²

Preis

129.00€ – 270.000€ zzgl. 3,57 % Provision inkl. MwSt.

Eckdaten

großzügiger Balkon

Personenaufzug

Tiefgaragenstellplatz inklusive

begehrte Wohnlage in Parknähe

gute Anbindung

Neuvermietung ca 10€/m²

Lage

Objektlage

Dieses Objekt im Herzen von Gohlis-Mitte bietet eine erstklassige Gelegenheit für Kapitalanleger. Das 1995 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt, was langfristige Werterhaltung und potenzielle Wertsteigerung verspricht.Die Nähe zu den Gohlis-Arkaden, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Arthur- Bretschneider-Park macht die Wohnung besonders charmant. Schulen aller Stufen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, was Familien anspricht. Insgesamt bietet diese Immobilie eine erstrebenswerte Investitionsmöglichkeit mit stabilen Renditeaussichten und viel Potenzial für langfristiges Wachstum in einer der begehrtesten Wohngegenden von Leipzig.

Selbst einziehen oder Vermieten?

Eigennutzer

Investieren Sie in Ihre eigene Zukunft anstatt Miete zu zahlen. Eigennutzer profitieren von langfristiger Wertsteigerung, Unabhängigkeit von Mieterhöhungen und einem Zuhause, das individuell gestaltet werden kann. Eine solide Entscheidung für mehr Lebensqualität und finanzielle Sicherheit.

Wir beraten Sie gern zu Ihren Möglichkeiten.

Kapitalanleger

Angebot und Nachfrage regulieren den Preis. Das Wohnungsangebot in Leipzig ist Rückläufig. Die Bautätigkeit hängt den selbst gesetzten Zielen weit hinterher. In Verbindung mit dem dynamischen Wachstum der letzten Jahre und dem damit einhergehenden Bevölkerungszuwachs steigt die Nachfrage nach Wohnraum enorm.

Profitieren Sie jetzt von diesen Entwicklungen.

Aufnahme des Gohliser Schlösschens in Leipzig
View of the Michaeliskirche in Leipzig/Germany suurounded by a little park. The 70m high building shows architectonic elements of different styles.
Leipzig Parkhaus am Zoo Pfaffendorfer Strasse, Bambushalme in Wellenform an einer Fassade

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