Investitionschance in Gohlis
Immobilie im Herzen von Gohlis
Dieses Objekt im Herzen von Gohlis-Mitte bietet eine erstklassige Gelegenheit für Kapitalanleger. Das 1995 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt, was langfristige Werterhaltung und potenzielle Wertsteigerung verspricht.
Die Wohnungen bieten eine attraktive Renditemöglichkeit. Gut geschnittene Grundrisse, Ausstattung mit Laminatfußboden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad bilden eine solide Basis für eine erfolgreiche Vermietung. Zudem verfügen die Einheiten über jeweils ein eigenes Abteil im Keller, was zusätzlichen Stauraum für potenzielle Mieter bedeutet.
Ein herausragendes Merkmal ist der großzügige Balkon, der die Attraktivität der Wohnung steigert. Der inkludierte Duplex-Garagenstellplatz ist ein weiterer Pluspunkt.
Wohneinheiten
14 Wohnungen / 3 Gewerbeeinheiten
Wohnfläche
40 m² – 90 m²
Preis
129.00€ – 270.000€ zzgl. 3,57 % Provision inkl. MwSt.
Eckdaten
großzügiger Balkon
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz inklusive
begehrte Wohnlage in Parknähe
gute Anbindung
Neuvermietung ca 10€/m²
Lage
Objektlage
Dieses Objekt im Herzen von Gohlis-Mitte bietet eine erstklassige Gelegenheit für Kapitalanleger. Das 1995 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt, was langfristige Werterhaltung und potenzielle Wertsteigerung verspricht.Die Nähe zu den Gohlis-Arkaden, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Arthur- Bretschneider-Park macht die Wohnung besonders charmant. Schulen aller Stufen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, was Familien anspricht. Insgesamt bietet diese Immobilie eine erstrebenswerte Investitionsmöglichkeit mit stabilen Renditeaussichten und viel Potenzial für langfristiges Wachstum in einer der begehrtesten Wohngegenden von Leipzig.
Selbst einziehen oder Vermieten?
Eigennutzer
Investieren Sie in Ihre eigene Zukunft anstatt Miete zu zahlen. Eigennutzer profitieren von langfristiger Wertsteigerung, Unabhängigkeit von Mieterhöhungen und einem Zuhause, das individuell gestaltet werden kann. Eine solide Entscheidung für mehr Lebensqualität und finanzielle Sicherheit.
Wir beraten Sie gern zu Ihren Möglichkeiten.
Kapitalanleger
Angebot und Nachfrage regulieren den Preis. Das Wohnungsangebot in Leipzig ist Rückläufig. Die Bautätigkeit hängt den selbst gesetzten Zielen weit hinterher. In Verbindung mit dem dynamischen Wachstum der letzten Jahre und dem damit einhergehenden Bevölkerungszuwachs steigt die Nachfrage nach Wohnraum enorm.
Profitieren Sie jetzt von diesen Entwicklungen.
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Information
über wohn-denkmal.de GmbH
Die wohn-denkmal.de GmbH ist ein Zusammenschluss von Experten der Immobilienwirtschaft, die gemeinsam auf über 150 Jahre Erfahrung zurückblicken. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Immobilieninvestition(en) und unterstützen Sie strategisch bei der Auswahl der passenden Anlagestrategie zur Erreichung Ihrer Ziele.