“Elbschlösschen Ensemble” in Meißen
Kurzbeschreibung
Inmitten der charmanten Altstadt von Meißen, direkt an der Elbe, erwartet Sie das Elbschlösschen Ensemble – ein einzigartiges Wohnprojekt, das historische Eleganz mit zeitgemäßem Luxus verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt 60 exklusive Wohneinheiten, verteilt auf denkmalgeschützte Gebäude und stilvolle Neubauten. Hier erleben Sie ein außergewöhnliches Lebensgefühl, das durch den Charme der historischen Architektur und die hochwertige, moderne Ausstattung geprägt ist.
Mit Wohnflächen zwischen 29,50 m² und 128,20 m² bieten die Apartments für jede Lebenslage das passende Zuhause. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – die attraktive Lage und die hervorragende Anbindung an Dresden, Leipzig und Chemnitz machen das Elbschlösschen Ensemble besonders interessant. Die Nähe zu Meißen’s berühmter Porzellanmanufaktur und dem aufstrebenden „Saxony Valley“, einem der bedeutendsten Technologiecluster Europas, sorgt für eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region.
Steuerliche Vorteile durch die Sanierung im Denkmalbereich sowie KfW-Förderungen machen dieses Projekt nicht nur architektonisch, sondern auch finanziell reizvoll. Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einem geschichtsträchtigen Ambiente – und sichern Sie sich Ihren Platz in einem der schönsten Wohnprojekte in Meißen.
Wohneinheiten
60
Wohnfläche
29,50 m² bis 128,20 m²
Preis
ab 146.025 €
Highlights
Schloss- und Elbblick
Innnenstadt fußläufig erreichbar
historische Elemente
moderneste Standarts
drei Denkmäler
bis zu 80% Denkmal-AfA
drei Neubauten
doppelte Neubau AfA
geförderte KfW-Darlehen
Lage
Im Herzen von Meißen
Das Elbschlösschen Ensemble liegt in der historischen Stadt Meißen, einer der ältesten Städte Sachsens, direkt an den Ufern der Elbe. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren wie Dresden, Leipzig und Chemnitz. Mit nur zwei Bahnstopps ist der Dresdner Hauptbahnhof bequem erreichbar, und der Flughafen Dresden ist nur 30 Minuten entfernt.
Meißen selbst ist für seine traditionsreiche Geschichte und die weltberühmte Porzellanmanufaktur bekannt. Die Stadt kombiniert den Charme einer historischen Altstadt mit moderner Infrastruktur und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Elberadweg verläuft direkt vor der Haustür und lädt zu malerischen Radtouren entlang der Elbe ein. Zudem sind die umliegenden Weinberge und Straußenwirtschaften ein beliebtes Ausflugsziel. Die Stadt wächst kontinuierlich und bietet dank der Nähe zu wichtigen Technologieunternehmen zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten. Mit einer stetig steigenden Wohnraumnachfrage und moderat wachsenden Mieten ist Meißen ein attraktiver Standort für Investitionen und den Wohnungsmarkt.
In unmittelbarer Nähe des Projekts befinden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Ärzte und Schulen. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten und Schulen, während die Altstadt von Meißen in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Diese erstklassige Lage vereint städtisches Leben, Naturerlebnisse und berufliche Perspektiven in einer der schönsten Regionen Sachsens.
Ausstattung
Doppelflügelige Eingangsportale mit Giebel-Ornamentik, ein säulengesäumtes Treppenhaus, geschwungene Geländer mit floralen Zierelementen und historische Bodenfliesen verleihen dem “Elbschlösschen Ensemble” seinen unverwechselbaren Charme. Besonders die in den Innenräumen zum Teil erhaltenen reich dekorierten Kassettentüren mit den Giebel-bekrönten Türzargen verzaubern.
Die typischen Neorenaissance-Fassaden des “Elbschlösschen Ensemble” mit seinen symmetrisch angeordneten Fenstern werden revitalisiert, ohne dabei den stilprägenden Charakter zu verlieren. Die Holzfenster, unterteilt in Mittel- und Querträger, werden durch Dreifachverglasung an zeitgemäße ökologische Anforderungen angepasst; Farbigkeit von Fenster und Sockel betonen das charakteristische Erscheinungsbild. Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet.
Historische Elemente werden dort, wo es möglich ist, beibehalten und fachgerecht aufgearbeitet: Oberflächen werden freigelegt und schonend wieder aufgebaut, Beschläge wieder nutzbar gemacht, Metallgitter aufbereitet und so die ursprüngliche Funktionsfähigkeit regeneriert. Ergänzt wird die Ausgestaltung mit Echtholzböden und um großformatige Fliesen im Sanitärbereich. Jede Wohneinheit wird über Fußbodenheizung beheizt.
Kunstvolle Ansicht – natürliche Aussicht.
Die Wohnungen mit Süd-West Ausrichtung bieten einen einzigartigen Blick auf die historische Silhouette Meißens und das umliegende Elbtal. Die nach innen liegenden Einheiten verfügen über großzügige Terrassen mit Blick in den begrünten Innenhof und den hauseigenen Spielplatz.
Tiefgargenstellplätze für PKW sowie ein großzügiges Angebot an Fahrradstellplätzen komplettieren das Angebot.
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Information
über wohn-denkmal.de GmbH
Die wohn-denkmal.de GmbH ist ein Zusammenschluss von Experten der Immobilienwirtschaft, die gemeinsam auf über 150 Jahre Erfahrung zurückblicken. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Immobilieninvestition(en) und unterstützen Sie strategisch bei der Auswahl der passenden Anlagestrategie zur Erreichung Ihrer Ziele.