Attraktives Wohnungspaket Dresden
Kurzbeschreibung
Attraktives Wohnungspaket in Dresden
In ruhiger, grüner Lage von Dresden-Leubnitz erwartet Sie ein gepflegtes Wohnungspaket, das Wohnqualität und Wertstabilität vereint.
Drei Einheiten – eine 2-Zimmer-Wohnung, eine 1-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Maisonette – bieten auf insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage. Durchdachte Grundrisse, helle Räume, Balkone, moderne Tageslichtbäder, eigene Kellerabteile und Tiefgaragenstellplätze sorgen für hohe Mieterzufriedenheit und sichern langfristige Einnahmen. Die gepflegte Wohnanlage mit grünem Innenhof, die gute Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten unterstreichen die Attraktivität dieser Investition. Profitieren Sie von einem stabilen Wachstumsmarkt in einer der dynamischsten Städte Deutschlands.
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Wohneinheiten
3
Wohnfläche
51 m², 53 m², 71 m²
Preis
495.000 € Provisionsfrei
Highlights
gepflegte Wohnanlage
sehr guter Objektzustand
aufgelockerte Bebauung
Tageslichtbad
grüne und ruhige Umgebung
Keller
Fahrradraum
Tiefgaragenstellplatz
Balkon
Lage
Dresden - Leubnitz-Neuostra
Dresden-Leubnitz zählt zu den besonders nachgefragten Wohnlagen im Süden der sächsischen Landeshauptstadt. Der Stadtteil vereint Ruhe, grüne Umgebung und beste Infrastruktur – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch zentrumsnah angebunden sein möchten.
Die Katzsteinstraße liegt in einem gepflegten Wohnviertel mit gewachsenem Charakter, umgeben von viel Grün und kurzen Wegen zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kitas. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an zentrale Verkehrsachsen macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.
Der nahe gelegene Große Garten, einer der schönsten Landschaftsparks Dresdens, lädt ebenso wie das ländlich geprägte Umfeld zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Auszeiten vom Alltag ein.
Dresden-Leubnitz bietet damit die perfekte Balance zwischen Stadtnähe, Lebensqualität und nachhaltiger Entwicklung – ein Standort mit hoher Mieterzufriedenheit und langfristiger Perspektive für Kapitalanleger.
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Eigennutzer
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Kapitalanleger
Die Bautätigkeit hängt den selbst gesetzten Zielen weit hinterher. In Verbindung mit dem dynamischen Wachstum der letzten Jahre und dem damit einhergehenden Bevölkerungszuwachs steigt die Nachfrage nach Wohnraum enorm. Gleichzeitig werden für die Zukunft steigende Kaufpreise prognostiziert.
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über wohn-denkmal.de GmbH
Die wohn-denkmal.de GmbH ist ein Zusammenschluss von Experten der Immobilienwirtschaft, die gemeinsam auf über 150 Jahre Erfahrung zurückblicken. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Immobilieninvestition(en) und unterstützen Sie strategisch bei der Auswahl der passenden Anlagestrategie zur Erreichung Ihrer Ziele.