Apartments im Leipziger Neuseenland
Kurzbeschreibung
Mitten im dynamisch wachsenden Leipziger Neuseenland entsteht eine einzigartige Investitionsmöglichkeit: Ein umfassend saniertes Wohnensemble mit 80 modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Die Lage in Rötha, nur 15 km südlich von Leipzig, bietet eine perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und hoher Lebensqualität.
Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Die energetische Sanierung nach KfW-55-Standard sorgt für langfristig niedrige Betriebskosten und hohe Mieterzufriedenheit. Eine Mietgarantie von 9,50 €/m² für drei Jahre schafft zusätzliche Sicherheit. Jede Einheit überzeugt durch großzügige Grundrisse, eine moderne Einbauküche sowie Balkone mit Südwestausrichtung. Stellplätze, Garagen und eine durchdachte Außenanlagengestaltung mit Ruhe- und Spielzonen runden das Angebot ab.
Profitieren Sie von einer stabilen Vermietbarkeit, steuerlichen Vorteilen und dem starken Wachstum der Region. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein zukunftssicheres Wohnprojekt zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Wohneinheiten
80
Wohnfläche
ab 61,86 m² bis 79,16 m²
Preis
ab 170.217 €
Highlights
3 Jahre Mietgarantie
Stellplätze
Naturnähe
Einbauküche
Stellplätze
beliebte Wohnlage
bezahlbarer Wohnraum
Tageslichtbad
Gäste WC
Lage
Rötha im Leipziger Neuseenland
Rötha, nur 15 km südlich von Leipzig gelegen, gehört zu den aufstrebenden Wohnstandorten im Leipziger Neuseenland. Die Stadt vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Leipzig-Halle. Dank direkter Verkehrsanbindungen an die A72 und B95 sowie den nahegelegenen S-Bahn-Anschluss in Böhlen erreichen Pendler die Leipziger Innenstadt in nur wenigen Minuten.
Rötha überzeugt mit hoher Lebensqualität: Der nahegelegene Hainer See (10 min mit dem Fahrrad), weitläufige Grünflächen und der historische Schlosspark bieten ideale Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Durch die stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum im Speckgürtel von Leipzig bietet Rötha großes Potenzial für Kapitalanleger. Die Kombination aus hoher Wohnqualität, stabiler Mietnachfrage und langfristigen Wertsteigerungsperspektiven macht diesen Standort zu einer zukunftssicheren Investition.
Selbst einziehen oder Vermieten?
Eigennutzer
Investieren Sie in Ihre eigene Zukunft anstatt Miete zu zahlen. Eigennutzer profitieren von langfristiger Wertsteigerung, Unabhängigkeit von Mieterhöhungen und einem Zuhause, das individuell gestaltet werden kann. Eine solide Entscheidung für mehr Lebensqualität und finanzielle Sicherheit.
Wir beraten Sie gern zu Ihren Möglichkeiten.
Kapitalanleger
Angebot und Nachfrage regulieren den Preis. Das Wohnungsangebot in Leipzig und Umland ist Rückläufig. Die Bautätigkeit hängt den selbst gesetzten Zielen weit hinterher. In Verbindung mit dem dynamischen Wachstum der letzten Jahre und dem damit einhergehenden Bevölkerungszuwachs steigt die Nachfrage nach Wohnraum enorm.
Profitieren Sie jetzt von diesen Entwicklungen.
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Information
über wohn-denkmal.de GmbH
Die wohn-denkmal.de GmbH ist ein Zusammenschluss von Experten der Immobilienwirtschaft, die gemeinsam auf über 150 Jahre Erfahrung zurückblicken. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Immobilieninvestition(en) und unterstützen Sie strategisch bei der Auswahl der passenden Anlagestrategie zur Erreichung Ihrer Ziele.