4-Zimmer Wohnung Stötteritz
Kurzbeschreibung
Im Jahr 2020 wurde ein modernes Neubauprojekt mit direktem Blick auf das beeindruckende Völkerschlachtdenkmal fertiggestellt. Inmitten dieses Ensembles liegt die angebotene, großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 91,79 m². Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt mit modernem Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage.
Dieses Objekt liegt in einem gewachsenen Stadtteil, geprägt von Gründerzeithäusern und Jugendstilvillen, der alles bietet, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Parks befinden sich in direkter Umgebung. Stötteritz überzeugt mit zahlreichen Grünflächen, wie dem Stötteritzer Wäldchen, Kleingartenanlagen und Alleen – ein idealer Wohnort für Familien.
Historische Highlights, wie das imposante Völkerschlachtdenkmal und die barocke Marienkirche, sowie der parkähnliche Südfriedhof mit seinen 82 Hektar Fläche, machen Stötteritz auch kulturell und geschichtlich zu einer einzigartigen Adresse. Hier treffen Wohnqualität und Lebensfreude aufeinander!
Wohneinheiten
1
Wohnfläche
ca. 92 m²
Preis
454.000 € zzgl. 3,57% Provision inkl. MwSt.
Highlights
begehrte Lage
sehr guter Objektzustand
eigener Stellplatz
hochwertige Ausstattung
Aufzug
traumhafter Balkon
Lage
Leipzig - Stötteritz
Stötteritz, im Südosten von Leipzig gelegen, verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zur Innenstadt. Vor über 100 Jahren zog es hier besonders die Professoren der Leipziger Universität hin, die in den freistehenden Stadtvillen ein ruhiges Refugium fanden. Bis heute prägen diese prachtvollen Bauten das Stadtbild und machen den Stadtteil zu einer begehrten Wohnlage, besonders für Familien.
Neben der ausgezeichneten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Holzhäuser Straße punktet Stötteritz mit viel Grün: Das Stötteritzer Wäldchen, der Südpark und das nur wenige Gehminuten entfernte Völkerschlachtdenkmal laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Ein aktives Miteinander mit regelmäßigen Stadtteilfesten unterstreicht den besonderen Gemeinschaftsgeist.
Durch Straßenbahn und S-Bahn ist das Leipziger Zentrum in etwa 10 Minuten erreichbar – ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung bevorzugen.
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Angebot und Nachfrage regulieren den Preis. Das Wohnungsangebot in Leipzig ist Rückläufig. Die Bautätigkeit hängt den selbst gesetzten Zielen weit hinterher. In Verbindung mit dem dynamischen Wachstum der letzten Jahre und dem damit einhergehenden Bevölkerungszuwachs steigt die Nachfrage nach Wohnraum enorm.
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Information
über wohn-denkmal.de GmbH
Die wohn-denkmal.de GmbH ist ein Zusammenschluss von Experten der Immobilienwirtschaft, die gemeinsam auf über 150 Jahre Erfahrung zurückblicken. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Immobilieninvestition(en) und unterstützen Sie strategisch bei der Auswahl der passenden Anlagestrategie zur Erreichung Ihrer Ziele.