3-Zimmer Wohnung im “Gästehaus am Park”

Kurzbeschreibung

Willkommen im Gästehaus am Park, einer stilvollen Wohnadresse im beliebten Leipziger Musikviertel. Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 89,13 m² und überzeugt mit modernem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse , edles Echtholzparkett, eine offene Wohnküche sowie eine Master Bad mit Wanne uns einem Gäste-WC mit separater Dusche. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima, während bodentiefe Fenster mit Rollläden eine elegante Atmosphäre schaffen. Der zugehörige  PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis bereist enthalten.

Das historische Musikviertel begeistert mit herrschaftlichen Altbauten, großzügigen Parkanlagen wie dem Clara-Zetkin-Park und einer hervorragenden Infrastruktur mit Cafés, Restaurants und Kulturangeboten. Die Leipziger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, städtisches Leben mit naturnahem Wohnen zu verbinden!

Wohneinheiten

1

Wohnfläche

ca. 90 m²

Preis

689.043 € zzgl. 3,57% Provision inkl. MwSt.

Highlights

begehrte Lage

sehr guter Objektzustand

Stellplatz enthalten

hochwertige Ausstattung

Aufzug

traumhafter Ausblick

Lage

Leipzig - Musikerviertel

Die Immobilie befindet sich im beliebten Musikerviertel, im Stadtteil Zentrum-Süd, direkt am idyllischen Clara-Zetkin-Park. Diese Lage zeichnet sich durch ihre zentrale, aber zugleich ruhige und grüne Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die fußläufig erreichbar sind. Auch Schulen, Ärzte und Fitnessstudios sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahe gelegene Buslinie 89 hervorragend, und die Innenstadt von Leipzig ist nur wenige Minuten entfernt. Ideal für Familien und Stadtliebhaber, die urbanes Leben mit Naturverbundenheit kombinieren möchten.

Selbst einziehen oder Vermieten?

Eigennutzer

Investieren Sie in Ihre eigene Zukunft anstatt Miete zu zahlen. Eigennutzer profitieren von langfristiger Wertsteigerung, Unabhängigkeit von Mieterhöhungen und einem Zuhause, das individuell gestaltet werden kann. Eine solide Entscheidung für mehr Lebensqualität und finanzielle Sicherheit.

Wir beraten Sie gern zu Ihren Möglichkeiten.

Kapitalanleger

Angebot und Nachfrage regulieren den Preis. Das Wohnungsangebot in Leipzig ist Rückläufig. Die Bautätigkeit hängt den selbst gesetzten Zielen weit hinterher. In Verbindung mit dem dynamischen Wachstum der letzten Jahre und dem damit einhergehenden Bevölkerungszuwachs steigt die Nachfrage nach Wohnraum enorm.

Profitieren Sie jetzt von diesen Entwicklungen.

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