2-Zimmer Wohnung in Traumlage

Kurzbeschreibung

Leipzig Zentrum-Süd bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und historischem Charme. Die Lage ist einfach unschlagbar: Nur wenige Schritte trennen Sie von der pulsierenden Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und kulturellen Highlights. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den grünen Charakter dieses beliebten Stadtteils. Die hervorragende Infrastruktur mit Straßenbahn und Bus garantiert eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt.

Diese 2-Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und den offenen Grundriss. Die amerikanische Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Stauraum. Der großzügige Wohnbereich lässt sich flexibel gestalten und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist der perfekte Rückzugsort für die warmen Monate. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Stadtpark sind fußläufig erreichbar.

Eine Wohnung, die keine Wünsche mehr offen lässt.

Wohneinheiten

1

Wohnfläche

ca. 51m²

Preis

210.000 € zzgl. 3,57% Provision inkl. MwSt

Highlights

Bezugsfrei

Südbalkon

Fußbodenheizung

Parkett

Deckenspots

direkt am Zentrum

Lage

Leipzig - Zentrum-Süd

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Zentrum-Süd, direkt zwischen dem idyllischen Clara-Zetkin-Park und der zentralen Innenstadt. Diese Lage zeichnet sich durch ihre zentrale, aber zugleich ruhige und grüne Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die fußläufig erreichbar sind. Auch Schulen, Ärzte und Fitnessstudios sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Innenstadt von Leipzig ist nur wenige Minuten entfernt. Ideal für Familien, Singles und Paare die das Stadtleben mit Naturverbundenheit kombinieren möchten.

Selbst einziehen oder Vermieten?

Eigennutzer

Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, da sie leerstehend übergeben wird und sofort bezugsfertig ist. Der offene Grundriss bietet viel Gestaltungsspielraum. Die Lage spricht für sich selbst. Innenstadt, Clara-Park und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Wir beraten Sie gern zu Ihren Finanzierungsmöglichkeiten.

Kapitalanleger

Das Wohnungsangebot in Leipzig ist Rückläufig. Die Bautätigkeit hängt den selbst gesetzten Zielen weit hinterher. In Verbindung mit dem dynamischen Wachstum der letzten Jahre und dem damit einhergehenden Bevölkerungszuwachs steigt die Nachfrage nach Wohnraum enorm. Immobilienprofis bescheinigen Wohnungen in Leipzig in den kommenden Jahren den stärksten Wertzuwachs aller deutschen Großstädte.

Profitieren Sie jetzt von diesen Entwicklungen.

panoramic skyline of Leipzig with townhall and high court at sunset, Germany

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