Immobilie kaufen

Warum Denkmal Immobilie als Kapitalanlage? Immobilien gelten seit jeher als besonders sichere und wertbeständige Kapitalanlage. Sie bieten langfristige Stabilität, Schutz vor Inflation und attraktive Wertsteigerungen. Insbesondere Denkmalimmobilien vereinen diese Vorteile mit zusätzlichen steuerlichen Anreizen.

Welche Immobilie als Kapitalanlage? Eine besonders attraktive Anlageform ist die Denkmal Immobilie. Durch die sogenannte Denkmal-AfA (Abschreibung Immobilie) profitieren Kapitalanleger von erheblichen steuerlichen Vorteilen: Sanierungskosten für denkmalgeschützte Objekte lassen sich über mehrere Jahre verteilt steuerlich geltend machen und reduzieren somit deutlich Ihr zu versteuerndes Einkommen.

Welche Immobilie ist die richtige für mich? Als spezialisierter Partner hilft Ihnen die wohn-denkmal.de GmbH bei der Auswahl der für Sie optimalen Denkmal Immobilie. Die Experten von wohn-denkmal.de Leipzig begleiten Sie umfassend und individuell – von der Entscheidungsfindung bis hin zur steuerlich effizienten Nutzung der Denkmal-AfA. Unsere Immobilien sind sorgfältig ausgewählt, umfassend saniert und verbinden historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort.

Sie möchten eine Denkmal Immobilie in Leipzig kaufen? Mit der wohn-denkmal.de GmbH setzen Sie auf erfahrene und kompetente Begleitung, um sicherzustellen, dass Ihre Investition nachhaltig und langfristig profitabel ist. Gerne beraten wir Sie persönlich und unterstützen Sie auf dem Weg zu einer wertstabilen und steuereffizienten Anlage.

Warum eine Neubau Immobilie als Kapitalanlage?

Neubauimmobilien bieten Ihnen nicht nur langfristige Wertstabilität, sondern überzeugen durch moderne Bauqualität, innovative Haustechnik und hohe Energieeffizienz. Gerade für Anleger, die Neubau kaufen und vermieten möchten, sind sie eine attraktive Wahl. Doch welche Immobilie ist die richtige für mich? Und welche Immobilie als Kapitalanlage passt zu meinen individuellen Bedürfnissen?

Dank erheblicher steuerlicher Vorteile aus dem Wachstumschanchengesetz sind Neubauimmobilien wieder besonders reizvoll. Im Rahmen der degressiven AfA können Sie bereits im ersten Jahr 5% der Investitionssumme steuerlich abschreiben. In den Folgejahren jeweils 5 % des verbleibenden Buchwerts – dies sorgt für eine schnelle und spürbare Steuerentlastung. Zusätzlich bietet die Sonder-AfA bei Neubauten, die den Effizienzhausstandard EH40 und das Nachhaltigkeitssiegel QNG erfüllen, die Möglichkeit, über einen Zeitraum von vier Jahren jährlich weitere 5 % Sonderabschreibung zu nutzen, was Ihre Steuervorteile noch einmal deutlich erhöht.

Lesen hierzu Sie auch unseren Blogartikel: Maximale Steuervorteile für Neubauten: AfA & QNG clever nutzen für weitere wertvolle Informationen.

Mit wohn-denkmal.de Leipzig an Ihrer Seite erhalten Sie Zugang zu sorgfältig ausgewählten Neubauprojekten in besten Lagen. Als erfahrener Partner begleiten wir Sie kompetent von der Objektauswahl bis zur optimalen Nutzung aller steuerlichen Vorteile. Ganz gleich, ob Sie einen Neubau zur Selbstnutzung oder eine KfW-geförderte Neubau-Immobilie als Kapitalanlage mit Steuereffekte suchen – wir finden die Immobilie, die perfekt zu Ihren individuellen Zielen und Anforderungen passt. So gestalten Sie Ihre Kapitalanlage sicher, steuereffizient und zukunftsorientiert.

Doch welche Immobilie ist die richtige für mich? Die wohn-denkmal.de GmbH aus Leipzig unterstützt Sie dabei, diese wichtige Frage individuell zu beantworten. wohn-denkmal.de Leipzig bietet Ihnen eine sorgfältig ausgewählte Auswahl an Bestandsimmobilien, die gründlich geprüft und bewertet wurden, um eine nachhaltige Wertentwicklung zu gewährleisten. Egal, ob es sich um sanierte Altbauten mit Charakter oder moderne Wohnungen in gewachsenen Stadtteilen handelt – wir finden die Immobilie, die genau zu Ihren Zielen und Anforderungen passt.

Welche Immobilie als Kapitalanlage optimal ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab: Lage, Zustand der Immobilie, Mietpotenzial und Ihre persönliche Anlagestrategie spielen eine entscheidende Rolle. wohn-denkmal begleitet Sie kompetent vom ersten Beratungsgespräch über die Auswahl bis hin zum Kaufabschluss und darüber hinaus.